Technické zhodnotenie majetku prenajatého formou finančného prenájmu
S účinnosťou od 1.1.2015, kedy došlo k zmene spôsobu odpisovania hmotného
majetku obstaraného na základe zmluvy o finančnom prenájme, sa technické
zhodnotenie už nepovažuje za iný majetok. Technické zhodnotenie vykonané na 
hmotnom majetku obstaranom formou finančného prenájmu zvyšuje vstupnú cenu
obstaraného hmotného majetku (resp. zostatkovú cenu hmotného majetku) a z takto
zvýšenej vstupnej resp. zostatkovej ceny sa počíta ročný odpis majetku v
závislosti od zaradenia majetku do príslušnej odpisovej skupiny a od spôsobu
odpisovania.
Za technické zhodnotenie hmotného majetku možno považovať aj technické
zhodnotenie neprevyšujúce v úhrne za zdaňovacie obdobie 1 700 eur, ak sa
daňovník rozhodne takéto výdavky považovať za výdavky na technické zhodnotenie.
 
FAQ

Otázka  – Výdavky na technické zhodnotenie majetku obstarávaného na finančný
prenájom
Daňovník uzatvoril v roku 2015 s lízingovou spoločnosťou zmluvu na finančný
prenájom budovy, ktorej vstupná cena bola 100 tis. eur. Túto budovu daňovník
odpisuje v 5. odpisovej skupine rovnomerným odpisovaním. V roku 2022 vykonal
rekonštrukciu tejto budovy v hodnote 50 tis. eur. Ako bude daňovník postupovať
pri odpisovaní tohto technického zhodnotenia v roku 2022?
 
Odpoveď
Daňovník zvýši vstupnú cenu nehnuteľnosti o sumu technického zhodnotenia a z
tejto zvýšenej vstupnej ceny vypočíta ročný odpis budovy. Teda odpis budovy za
rok 2022 bude 7 500 eur (150 000 : 20)