Zaradenie budovy využívanej na rôzne účely do odpisovej skupiny

Otázka

V súlade s § 26 ods. 2 zákona o dani z príjmov účinným od 01.01.2015 pri
používaní budovy na niekoľko účelov sa budova zaradí do odpisovej skupiny podľa
jej hlavného využitia určeného z celkovej úžitkovej plochy. Daňovník nebytové
priestory budovy, ktorá je určená na bývanie, v priebehu zdaňovacieho obdobia
využíva na rôzne účely postupne, napr. 8 mesiacov na prevádzkovanie kasína, čo
patrí do kódu klasifikácie stavieb 1261 s dobou odpisovania 40 rokov a 4 mesiace
na prevádzku obchodu, čo patrí do kódu klasifikácie stavieb 1230 s dobou
odpisovania 20 rokov. Do ktorej odpisovej skupiny zaradí daňovník túto budovu?

Odpoveď zo dňa 6.5.2016 

V uvedenom prípade je potrebné rozlišovať, či je daňovník vlastníkom celej
budovy alebo len nebytových priestorov.

Ak je daňovník vlastníkom celej uvedenej budovy a jej nebytové priestory využíva
v priebehu roka na rôzne účely, budovu ako celok zaradí do tej odpisovej
skupiny, v ktorej je zaradená prevažujúca časť budovy podľa úžitkovej plochy v
m2 alebo percentuálneho podielu.

Ak je daňovník vlastníkom len nebytových priestorov, nebytové priestory zaradí
do odpisovej skupiny podľa účelu ich využitia. Ak v priebehu roka využíva
nebytové priestory na rôzne účely, zaradí ich do odpisovej skupiny podľa toho,
na aký účel nebytový priestor využíva k poslednému dňu zdaňovacieho obdobia.