Vyhotovenie faktúry pri darovaní nehnuteľnosti
Otázka
Platiteľ dane A (darca) daruje inému platiteľovi dane B (obdarovaný)
nehnuteľnosť, ktorá má viac ako 5 rokov od prvej kolaudácie. Platiteľ dane A si
pri jej kúpe uplatnil odpočítanie DPH. Je povinný darca v tomto prípade
vyhotoviť faktúru pre obdarovaného?

Odpoveď                           
V prípade bezodplatného dodania tovaru (napr. nehnuteľnosti), ktoré sa považuje
za dodanie tovaru za protihodnotu podľa § 8 ods. 3 zákona o DPH pre iného
platiteľa dane (obdarovaného), je platiteľ dane (darca) povinný vyhotoviť
faktúru v zmysle § 72 ods. 1 písm. a) zákona o DPH i napriek skutočnosti, že k
úhrade nie je určená žiadna protihodnota. Faktúrou sa rozumie každý doklad alebo
oznámenie, ktoré je vyhotovené v listinnej alebo elektronickej forme podľa
zákona o DPH. V prípade bezodplatného dodania tovaru podľa § 8 ods. 3 zákona o
DPH sa základ dane určí podľa § 22 ods. 5 zákona o DPH, pričom tento základ dane
by mal platiteľ dane (darca) uviesť na faktúre.