Odpis nehnuteľnosti - časť využíva, časť určenú na prenájom rekonštruuje

Otázka

Právnická osoba je vlastníkom nehnuteľnosti, z ktorej časť využíva na vlastné
účely (prízemie) a časť nehnuteľnosti (na poschodí) prenajíma na obchodné účely.
V roku 2016 však časť nehnuteľnosti určená na prenájom nebola prenajatá z dôvodu
rekonštrukcie priestorov - t.j. v roku 2016 túto časť daňovník neprenajal vôbec.
Môže si daňovník uplatniť do daňových výdavkov v roku 2016 celý ročný odpis
nehnuteľnosti, ak v roku 2016 nedosiahol žiadny príjem z prenájmu?

Odpoveď

Daňovník si v roku 2016 môže uplatniť do daňových výdavkov v roku 2016 iba
pomernú časť odpisu nehnuteľnosti zodpovedajúcu časti nehnuteľnosti využívanej
na vlastné podnikateľské účely. Pomernú časť odpisu nehnuteľnosti prislúchajúcu
k časti prenajímanej nehnuteľnosti si nemôže v roku 2016 uplatniť z dôvodu
nedosiahnutia žiadneho príjmu z prenájmu nehnuteľnosti.