Odpisy obchodného centra pri prenájme

Otázka

Spoločnosť s ručením obmedzeným vlastní nehnuteľnosť, obchodné centrum, ktoré
prenajíma jednotlivým nájomníkom. Ide o prenájom niekoľkých priestorov
(predajní) v rámci obchodného centra, všetky obchodné priestory spoločnosť
ponúka na prenájom. Ako je potrebné postupovať, ak niektoré priestory v rámci
obchodného centra sú prázdne, neprenajaté, či už celý rok alebo len časť
zdaňovacieho obdobia?

Odpoveď

Ak v príslušnom zdaňovacom období niektoré obchodné priestory neprenajíma
(prenajíma len ich časť), na účely § 19 ods. 3 písm. a) zákona o dani z príjmov
porovnáva výšku daňového odpisu za celú nehnuteľnosť, t.j. do daňových výdavkov
zahrnie ročný daňový odpis nehnuteľnosti do výšky časovo rozlíšenej sumy príjmov
(výnosov) z prenájmu tejto nehnuteľnosti (obchodného centra) prislúchajúcich na
príslušné zdaňovacie obdobie.