Odpis nehnuteľnosti, z ktorej daňovník využíva len časť

Otázka

Daňovník - právnická osoba má nehnuteľnosť (budovu) zaradenú v obchodnom majetku
a  len jej časť využíva na výrobnú činnosť.  Ako má daňovník v tomto prípade
postupovať - musí uplatniť len pomernú časť odpisov z tej časti budovy, ktorá sa
využíva na podnikanie alebo do daňových výdavkov zahrnie ročný odpis z celej
budovy?

Odpoveď

V súlade s § 22 ods. 9 písm. a) ZDP daňovník, okrem daňovníka, ktorý uplatňuje
úľavu na dani podľa § 30a a 30b, je povinný prerušiť uplatňovanie odpisovania
hmotného majetku v tom zdaňovacom období, v ktorom hmotný majetok nevyužíval na
zabezpečenie zdaniteľných príjmov, okrem hmotného majetku poistného a rezervného
charakteru nevyhnutného na zabezpečenie prevádzky hmotného majetku v používaní.
Ak daňovník má nehnuteľnosť zaradenú v obchodnom majetku a v zdaňovacom období
len jej časť využíva na podnikanie, za predpokladu, že z tejto časti
nehnuteľnosti dosahuje zdaniteľný príjem, aj v tomto prípade je splnená
podmienka využívania majetku (nehnuteľnosti) na zabezpečenie zdaniteľných
príjmov. Daňovník do daňových výdavkov zahrnie ročný daňový odpis z celej
nehnuteľnosti,  pripadajúci na príslušné zdaňovacie obdobie a nepostupuje podľa
§ 22 ods. 9 písm. a) ZDP.