Odpisovanie technického zhodnotenia prenajatej nehnuteľnosti od 1.1.2015
FAQ
 
Otázka
V prípade, ak ide o prenajatú časť nehnuteľnosti v rámci budovy používanej na
viacero účelov, v ktorej odpisovej skupine odpisuje nájomca technické
zhodnotenie prenajatých priestorov, ak nájomca prenajaté priestory využíva na
účely odpisovej skupiny 5, ale prenajímateľ má celú budovu zaradenú do odpisovej
skupiny 6?
Odpoveď
V prípade, ak ide o prenajatú časť nehnuteľnosti v rámci budovy používanej na
viacero účelov užívania, nájomca zaradí technické zhodnotenie do odpisovej
skupiny na základe účelu, na ktorý on využíva prenajaté priestory. Podotýkame,
že pri vykonaní technického zhodnotenia je potrebný súhlas stavebného úradu na
vykonanie stavebnej úpravy (rekonštrukcia, modernizácia), nadstavby alebo
prístavby, kedy stavebný úrad aj odsúhlasí zmenu spôsobu využitia budovy na iný
účel použitia  oproti vydanému  stavebnému  povoleniu  a kolaudačnému 
rozhodnutiu [povinnosti  vyplývajúce  zo  zákona  č. 50/1976 Zb. o územnom
plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov].